樓上有油煙凈化器嗎
蔚頓環保
2024-10-21 03:29:37
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蔚頓設立于2019年，經環保局、工商局、企查查核準成立
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關于樓上是否有油煙凈化器，這主要取決于具體的建筑設計和安裝情況。在一些情況下，為了解決油煙問題，提高居住環境的空氣質量，可能會在居民樓的排煙口安裝油煙凈化器。例如，南京市建鄴生態環境局就試點推行了居民樓油煙二次凈化治理，通過在居民樓頂安裝二次凈化設備來解決油煙擾民的問題。這些凈化設備通常會在居民烹飪時自動啟動，對排放的油煙進行二次凈化處理。
然而，這并不代表所有居民樓都會安裝油煙凈化器，因為這需要根據實際情況進行決策，包括建筑的設計、居民的需求、環保政策等因素。如果你對所在居民樓是否有油煙凈化器有疑問，建議向物業或相關部門進行咨詢。
1、凈化效率不同
高空排放油煙凈化器凈化效率一般在60%-70%，凈化效率較低，甚至差點的高空排放油煙凈化器凈化效率只有20%左右，基本沒什么凈化效果。
低空排放油煙凈化器凈化效率一般都有85%以上。
2、安裝地點不同
高空排放油煙凈化器，只適合安裝在有煙管到樓頂的，或者是沒有住戶投訴的地方，但要當心環保局的檢查。
而低空排放油煙凈化器由于凈化效率高，凈化后的氣體可以直接排放到大氣，因此可以安裝在低處這些比較敏感的地方，只要凈化后的氣體達到標準，一般不用擔心居民的投訴和環保局的檢查。低空排放油煙凈化器既可安裝在低處也可安裝在高處。
3、價格的不同
低空排放油煙凈化器所使用的材料成本，技術成本等一般高于高空排放油煙凈化器，因此低空排放油煙凈化器價格一般也高于高空排放油煙凈化器。
鄰居家的油煙影響到您和家人的生活質量，是需要解決的問題。以下是一些可能有幫助的方法：
1. 和鄰居協商：可以去鄰居家拜訪，并友好地提出自己的困擾。談判時應該注意避免情緒化，理性表達自己的問題，并嘗試找到共同的解決方案。
2. 安裝油煙凈化器：您可以在廚房安裝油煙凈化器，這樣可以減少油煙的排放并保持家中空氣的清新。
3. 投訴：如果鄰居不愿意解決或者無法解決問題，您可以向相關部門投訴，如環保局或物業管理公司等。他們會派人進行檢查和處理。
4. 進行裝修：如果以上方法都沒有解決問題，您可以考慮對自己的房屋進行裝修，比如加裝特別的隔音玻璃等設施，以減少鄰居家的油煙對您家的影響。
總之，解決鄰居家油煙往我家排的問題需要我們耐心和智慧，要善于通過多種途徑尋求幫助和解決方案。
樓下燒烤店煙霧繚繞，樓上住戶不敢開窗……
隨著氣溫逐漸升高，近期華商報接到的關于小區油煙問題的投訴也明顯增加。提起自家樓下餐館，不少市民都是一肚子怨氣。
記者走訪
唐興路東馨花園
小區內過道“煙霧繚繞”
“小區里一層有好多賣飯的，涼皮、米線這些還好，但燒烤炒菜，那股子油煙味能把人嗆死！”近日，家住西安市唐興路東馨花園小區的王先生向華商報投訴，稱小區內飯館特別多，“夏天人連窗戶都不敢開，弄得整個小區都是一股子油煙味！”
6月28日傍晚7時多，華商報記者在東馨花園內看到，小區東西兩側都是居民樓，樓中間有一排水果、蔬菜店和餐館，這些店鋪基本沒有油煙問題。但在小區東側居民樓區域，一層開了不少餐館，尤其是南側靠近馬路的一排店，由于處于狹窄的過道內，油煙味很重。
記者發現，這個過道內除了幾家賣盒飯、炒菜和面食的餐館外，還有兩家烤肉店。其中，過道西頭的烤肉店
的烤肉爐安裝了油煙凈化設備，盡管如此，由于通道狹窄，烤肉店周邊還是能聞到油煙味；而在過道東頭的烤肉店外，記者發現，烤肉爐上沒有安裝任何油煙凈化設施。
針對這一問題，6月29日，華商報向雁塔區城管局發函咨詢。
鐵安一街住宅區
樓下餐館一開炒 樓上居民就遭嗆
5月上旬，家住鐵安一街鐵路局南郊住宅小區的王女士向華商報24新聞熱線反映，稱大概三四個月前，樓下一層開了一家飯館，除了賣炒菜等飯食外還賣早點，該飯館早上炸油餅，中午和下午炒菜，排出的油煙直接往樓上飄，弄得樓上根本沒法開窗透氣，向物業反映也沒個結果。
華商報將這一問題反饋給了西安市碑林區太乙路街道辦事處，執法人員核查后要求該店整改。6月27日下午，王女士告訴記者，樓下餐館門頭上方有個出煙口，有時還是有油煙往樓上飄，希望相關部門能再關注一下，讓排煙口不要在居民窗戶下方。
6月28日上午10時，記者來到王女士所反映的地點，發現該飯館門頭上方有一個出煙管道口，且管口表面部分橫條已經發黑，而距離管道口上方約5米處就是居民家的窗戶。
提起該飯館的油煙問題，低層一位阿姨一臉愁容，她說白天兒女都去上班，就她和孫子在家，天涼時為了躲避油煙她只能在不是飯點的時間開窗透透氣。
走訪中，記者了解到，該飯館在后廚已經安裝了油煙凈化設施，而飯館招牌上方的管道口是連接到油煙凈化設施上的，從該口排出的油煙是已凈化過的。
居民李先生說，環保部2010年1月發布的《飲食業環境保護技術規范》規定，經油煙凈化后的排放口，與周邊敏感目標距離不應小于20米，建筑物高度大于15米時，油煙排放口高度應大于15米。這家飯館的排煙口高度不超過5米，距離居民樓窗戶也只有幾米距離，對此居民們很是不解，更讓大家擔心的是，這家飯館門頭的管道口與小區的天然氣管道之間只有十幾厘米的距離，存在安全隱患。
居民鄭女士說，對在商住樓居民區開辦餐飲業的，應由環保、城管、工商、衛生等部門下達整改通知書，整改后仍達不到要求的，要召開聽證會，由社區居民與業主，決定其去留。
針對這一問題，6月29日，華商報向碑林區城管局發函咨詢。
東關正街世貿大廈
嗆人油煙讓居民苦不堪言
“每到飯點，小區里都是油煙味，窗戶都不敢打開。”近日，家住東關正街世貿大廈的張先生向華商報反映，稱大廈臨街多家餐飲店的油煙都排進了小區里面，居民天熱無法開窗透風，十分苦惱。
針對這一問題，華商報記者從碑林區城管局了解到，東關南街街辦執法中隊在現場核查時發現，世貿大廈臨街餐飲商戶均已安裝油煙凈化器，并正常開啟，油煙排風口均安裝油煙凈化設施。目前已要求商戶改造排風口，避免擾民。碑林區城管局將督導東關南街執法中隊加大巡查力度，發現問題及時處理，為市民提供良好的生活環境。
然而，讓張先生苦惱的是，雖然臨街的餐飲店都裝上了油煙凈化設施，但小區里的油煙味仍然存在，甚至排風口的噪音也讓居民休息難。張先生還表示，油煙擾民的問題已經存在好幾年了，之前有業主也向相關部門反映過。據了解，當時西安市環保局環評處一位姚姓辦事員表示，依據《西安市飲食業項目環評審批細則（試行）》：商住樓中商業用房內的飲食單位與其上下相鄰的住宅之間必須有不小于3米的隔層；飲食單位邊界與相鄰住宅邊緣的水平距離不得小于9米。“剛好我們小區臨街餐飲企業通風符合標準，可是這油煙味確實影響住戶的生活，還是希望物業及經營者能采取措施妥善解決相關問題。”
6月27日下午5時許，記者來到東關正街，沿著世貿大廈走訪一圈后發現，該大廈臨街處約有7家餐飲店都在正常營業。隨后記者剛走到小區院內就聽到轟隆隆的聲音，而且空氣中時不時飄出一股油煙味。記者用手機噪音App測試，最大噪音約有69分貝。
在世貿大廈后面D座樓單元門兩側斜上方共有三個排煙（風）口，且不斷發出轟隆聲。其中西側口外連接著藍色的鐵皮箱子；而東側的兩個出口，一個像是排風口，另一個口未見裝有任何設施表面全都變成黑色，且該兩個口下方的窗戶都已經用磚塊封住。記者站在D座單元門外，用手機噪音APP測試，最大噪音約有68分貝。而D座與南邊的單元樓距離最近處約有十米。
在B座樓的后方，記者看到一層窗戶外安裝了多個白色或者藍色圍擋和排煙（風）管道，其中兩組排煙管道特別顯眼。同時該處的轟隆聲相對較大一些。記者觀察到，在餐飲店較多的B座樓后方有一片橡膠鋪設的小廣場，很多老人都帶著孩子在此玩耍，該處的油煙和噪音也是最為明顯。
隨后，記者隨機詢問了多位住戶，均表示只要臨街的餐館開始營業，院內就有油煙到處飄散，而且管道的轟隆聲也特別擾民。
物業
督促商戶改造排風口
盡量降低噪音
“對于小區油煙問題，物業能整改的都已經積極配合相關部門做了，但還是有個別居民不滿意。”6月29日，該小區物業的一名工作人員稱，之前相關部門來檢查時，臨街餐館什么證件都有，而且都裝了油煙凈化設施，測試噪音的分貝也在合理范圍內，物業也無從開口。
該工作人員表示，前幾年物業曾花了十幾萬，購買了鐵皮管道和抽風機，準備從D座5樓（注：世貿大廈5樓以下是底層商戶，以上是住宅）到樓頂安裝一個通風道，“讓飯館把油煙機都接進來，都抽到樓頂上。”不料，居民有的嫌“通風道太熱”，有的嫌影響采光，此事便一直擱淺，現在鐵皮管還堆在小區里，對此物業也沒有辦法。
對于噪音的問題，物業工作人員稱將督促餐館進行排風口改造，爭取把噪音降到最小。另外，針對B座餐館外衛生差的問題物業將責令其立即整改。
規定
禁止在居民住宅樓新建
產生油煙的餐飲服務項目
大氣污染防治法第81條規定，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓，以及商住綜合樓內與居住層相鄰的商業樓層內新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的餐飲服務項目。
但記者在采訪中發現，有這種煩心事的市民并不少。很多家庭在買房時沒法預見今后有可能出現的煩惱，他們買
房時，絕不會想到日后要與油煙為鄰。放眼城區街頭，相當一部分比例的商用沿街樓一夜之間“冒”出了大大小小的餐館。不少住戶向小區物業投訴后，發現問題并未改變多少。
對此，西安城南一小區的物業負責人表示，居民住宅樓 商鋪 在設計時就不是為餐飲項目設計的，因此并沒有配套設計專用煙道，因此很容易出現油煙問題。商鋪出售給個人后，如果房東做起餐飲生意或直接租給別人開餐館，物業只能去跟房東協商，“我們畢竟沒有執法權。” 華商報記者 楊平 馬群
(來源：華商報)
這種事情案例或許能提供點建議
松原市錦繡松苑小區一臨街飯店向小區內排放油煙，幾經商討雙方仍處于僵持狀態。業主認為，油煙不能排在小區內，影響居民生活。飯店老板說，小區內不讓排，小區外不能排，從樓頂排煙又不讓安裝排煙道，他真不知道油煙應該排到哪里去。
居民向小區內排油煙 影響生活
7月1日上午，新文化記者來到錦繡松苑小區。向小區內排油煙的飯店位于11排2號樓，此時，幾名飯店工作人員正坐在飯店后門打土豆皮。后門的排煙機旁挖開了兩條深約1米的溝，一條連著排污井，另一條連著一個方形深坑。排污井已被生活垃圾堵住，發出一股難聞的氣味。
2號樓一女業主說，飯店營業一個多月了，排煙管道連著排污井，每天傍晚至深夜，飯店客人一多，飯店就開始排油煙，油煙通過管道進入排污井，排污井已堵塞，之后油煙就通過井口排到小區內。煙特別大，排污井距離居民樓不到10米，居民從此經過時幾乎都是小跑。
“油煙味特難聞，熏得人想吐，我家住在9樓，都能聞到油煙味，大夏天也不敢開窗戶通風，我們實在受不了了。”她說。
業主張先生說，6月30日晚，飯店準備在小區內挖一個井，把油煙排到井內，小區居民沒有同意飯店的做法，叫停了施工。“院內的公用地是小區業主共有的，不是飯店的，他們不能想挖就挖，也不能想把油煙往哪排就往哪排，飯店向小區內排油煙已經嚴重影響了我們的生活，現在大家的要求就是，不允許飯店向小區內排油煙。”他說。
飯店油煙到底往哪排
7月1日中午，飯店老板帶著幾名工人準備繼續施工，工人還沒有動工，就被居民制止了。
飯店老板說，飯店試營業一個月時間，已經幾次改變排煙口了。當初設計時，飯店將排煙口放在飯店后墻上，“小區所有的飯店都是這么設計的，并不是我們一家這么做。”老板說，后來居民不同意，讓把排煙口延伸到排污井，讓油煙通過排污管道排出。當時他們花了1萬多元，把排煙口改到了排污井。沒過多久，居民覺得油煙還是影響他們生活，“我們就又買了一臺上萬元的油煙凈化設備，油煙經過凈化設備處理后，不但沒有油煙味，還有一股香味，絕不會影響小區居民生活，但居民就是不同意飯店這么做。”
現在飯店也犯了難，往小區排油煙，居民不同意，往小區外的街道排煙，相關部門不允許，他們想把油煙排到空中，“往樓上安裝排煙管道時，樓上的居民還不同意，我們真不知道該怎么辦好了。”老板無奈地說。
部分小餐館直排油煙
7月2日下午，新文化記者對一些位于臨街小區的飯店進行了走訪。
飛宇金倫花園小區位于沿江東路一側商企樓，有10多家飯店，所有飯店都安裝了鐵制排煙道，油煙通過煙道排放到空中。一家飯店經理說，飯店開業之前就按照規定，自己建了一個排煙道，排煙口高出樓頂1米多，并安裝了油煙凈化設施，“花了好幾萬元，現在定期對油煙凈化器進行清理，保證排放的油煙不污染環境。”
位于新宇花園小區的幾家飯店，幾乎都將排煙口放在了小區內，而飯店的樓上都是住宅樓。有幾家飯店的排煙口下還放了一個大容器，容器內裝著有些發黑的油脂，散發出一股難聞的氣味，而排煙口周圍已被油煙熏得發黑。居民說，冬天還好些，夏天油煙味太大，都不敢開排煙口一側的窗戶。
一飯店老板說，他家是小店，房子是租的，樓房沒有公共排煙道，如果安裝一個排煙道，至少得上萬元，還得征得樓上居民的同意，“我們真沒能力安裝，只能將油煙排到小區里。”
有的老板不知油煙凈化設備
對于油煙凈化器，部分飯店并沒有安裝，有的飯店老板甚至不知油煙凈化設備為何物。
一位快餐店的老板說，他沒聽過油煙還要處理，“誰家不做飯呀，沒聽說油煙還污染環境。”
據記者了解，一套油煙凈化設備少則幾千元，多則上萬元，每個月還需要近千元的清洗維護費用。這么大一筆費用，一些中小飯店是很難承擔的。另外，部分已經安裝油煙凈化裝置的飯店，有的沒有定期清洗維護，有的只是在檢查時才使用，油煙凈化設施并沒有發揮作用。
記者走訪的10多家飯店，無論是商企樓還是住宅樓，都沒有公共排煙道。
環保部門
必須安裝油煙凈化設施
2日下午，松原市環保局副局長屠長青向新文化記者介紹，目前，到工商部門辦理餐飲行業相關手續時，并不需要環評手續，環保部門就無法從源頭上制約餐飲單位。按照相關規定，樓房在建筑施工時，如知道房屋用于餐飲行業，應修建公共排煙道，而絕大多數臨街樓房在建時，并不知道將來的用途，所以并沒修建公共排煙道。
目前，油煙排放可以實行高空排放，也可以向小區內排放，但必須安裝油煙凈化設施。環保部門經常接到居民有關油煙和噪聲的投訴，他們沒有強制執法權，只能以調解為主，如調解不成，投訴者只能到法院起訴，來維護自己的權利。
最新進展
2日傍晚，新文化記者再次來到錦繡松苑小區，經過兩天的商討，最終小區居民與飯店意見達成一致。飯店負責將已經挖開的小區硬化地面進行回填，恢復原貌，同時修復排污井。飯店安裝油煙凈化設施，在后樓安裝排煙口。
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